Sonitus Immobilien

Leben im Grünen, egal zu welchem Preis? – Die steigenden Mietpreise in der Prignitz und im Havelland

Leben im Grünen, egal zu welchem Preis? – Die steigenden Mietpreise in der Prignitz und im Havelland

Galt es vor einigen Jahren als absolutes Highlight, möglichst zentral und in der Mitte einer großen Stadt zu wohnen, zieht es momentan immer mehr Menschen zurück aufs Land. Vor allem im Umfeld großer Städte lassen sich viele Menschen nieder, um die Ruhe in der Natur genießen zu können und dennoch schnell in der angrenzenden StadtRead more about Leben im Grünen, egal zu welchem Preis? – Die steigenden Mietpreise in der Prignitz und im Havelland[…]

Berlin oder doch lieber Brandenburg? – Immer mehr Menschen entscheiden sich heute für das grüne Umland

Berlin oder doch lieber Brandenburg? – Immer mehr Menschen entscheiden sich heute für das grüne Umland

Lange Zeit schien es, als ob es einfach nichts Besseres gibt, als mitten in einer der angesagtesten Städte der Welt zu leben – und zwar in Berlin. In den letzten Jahren zeichnet sich aber ein neuer Trend ab. Mehr und mehr Menschen ziehen in den unter dem Namen „Speckmantel“ bekannten Teil, ins Umland der Metropole.Read more about Berlin oder doch lieber Brandenburg? – Immer mehr Menschen entscheiden sich heute für das grüne Umland[…]

Kreditaufnahme beim Hauskauf – Was gibt es zu beachten?

Kreditaufnahme beim Hauskauf – Was gibt es zu beachten?

Wenn man ein Haus kaufen will, benötigt man meist ein Darlehen von der Bank, für welches üblicherweise von der Bank Sicherheiten gefordert werden. Hierbei besteht die Möglichkeit als Sicherheit entweder eine Hypothek oder eine Grundschuld aufzunehmen, welche beide im Folgenden genauer betrachtet und erklärt werden sollen. Was ist eigentlich eine Hypothek und eine Grundschuld? DasRead more about Kreditaufnahme beim Hauskauf – Was gibt es zu beachten?[…]

Vor dem Verkauf – den Hauswert schätzen lassen

Vor dem Verkauf – den Hauswert schätzen lassen

Eine Hausbewertung kann durchaus sinnvoll sein, insbesondere in Fällen wie Scheidung oder im Todesfall wegen der Aufteilung des Erbes, wenn man den detaillierten Wert des Hauses benötigt. Doch es ist gar nicht so einfach, zu einem reellen Wert zu kommen. Folgende Daten braucht man für eine Bewertung: die Adresse das Baujahr die Art der Immobilie,Read more about Vor dem Verkauf – den Hauswert schätzen lassen[…]

Welche Kosten entstehen bei einem Hauskauf?

Welche Kosten entstehen bei einem Hauskauf?

Meist muss zum Kauf eines Hauses ein Darlehen bei der Bank beantragt werden, weil doch erhebliche Kosten mit einer solchen Immobilie einhergehen. Ein Häuserkauf ist eine Lebensinvestition. Neben dem Kaufpreis für die Immobilie fallen immer auch Nebenkosten an, welche u. a. mit dem Darlehen einhergehen. Als ersten Orientierungspunkt gibt es hier den Effektivzins. Er beinhaltetRead more about Welche Kosten entstehen bei einem Hauskauf?[…]

Vorbereitungen für den Kauf einer Immobilie – Was bedeutet eine Grenzvermessung?

Vorbereitungen für den Kauf einer Immobilie – Was bedeutet eine Grenzvermessung?

Die Grenzvermessung ist in jedem Bundesland gesetzlich im Gesetz über das amtliche Vermessungsgesetz individuell geregelt. Durchgeführt wird sie von dem zuständigen Katasteramt oder von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur. Unterschieden wird in erstmalige und einmalige Vermessung der Grenzen, einer Abmarkung und einem Grenzzeugnis. Für die Feststellung von Grenzen, für die Vermessung der Grenzen vor 1900 undRead more about Vorbereitungen für den Kauf einer Immobilie – Was bedeutet eine Grenzvermessung?[…]

Wozu dient ein Grundbucheintrag?

Wozu dient ein Grundbucheintrag?

Das Grundbuch gibt Auskunft über die aktuellen Rechtsverhältnisse. Im Grundbuch sind alle wichtigen Informationen festgehalten, welche eine Immobilie oder ein Grundstück betreffen. Es sind amtliche, öffentliche Verzeichnisse, welche Auskunft über das Eigentum oder andere Rechte in Bezug auf das Grundstück geben. Es gibt Lose-Blatt-Grundbücher, welche in extra Heftern gesichert sind. Teilweise wurden diese Grundbuchblätter schonRead more about Wozu dient ein Grundbucheintrag?[…]