Sonitus – Immobilien

Milieuschutzgebiete in Berlin

Milieuschutzgebiete in Berlin

Der Milieuschutz in Berlin weist bestimmte Gebiete als schutzwürdig aus, wenn nachgewiesen werden kann, dass die Bewohner in dem Gebiet von Verdrängung bedroht sind. Dabei regelt der Milieuschutz auch die Umwandlung von Mietobjekten in Eigentumswohnungen und kann eine Zweck- und Nutzungsentfremdung kontrollieren und unterbinden. Vor allem die kulturelle Vielfalt der Bewohner mit unterschiedlich hohen EinkommenRead more about Milieuschutzgebiete in Berlin[…]

Tipps: Eigentumswohnungen vermieten, kaufen und verkaufen in Berlin

Tipps: Eigentumswohnungen vermieten, kaufen und verkaufen in Berlin

Der Kauf von Eigentumswohnungen in Berlin kann sich als glückliche Investition erweisen – doch die Tücken und mögliche Fehlerquellen zu kennen, kann einen großen Vorteil darstellen. Gerade in Großstädten, und da zählt Berlin ohne Frage dazu, ist die Nachfrage nach Wohnungen besonders groß. Neubau oder Altbau? – Vor- und Nachteile Häufig steht es zur Frage,Read more about Tipps: Eigentumswohnungen vermieten, kaufen und verkaufen in Berlin[…]

Fassadenkunst in Berlin – mehr als nur Graffiti

Fassadenkunst in Berlin – mehr als nur Graffiti

Fassadenkunst ist mehr als nur einfaches Graffiti. Es sind keine mal mehr mal weniger bunten Schriftzüge an den Mauern Berlins, sondern durchdachte und oft tiefgründige Wandbilder, welche die trostlose Ansicht der Bauten etwas auflockern sollen. Das erste Wandbild in Berlin wurde von Ben Wagnis entworfen und nennt sich „Weltbaum – Grün ist Leben“. Seit 1975Read more about Fassadenkunst in Berlin – mehr als nur Graffiti[…]

Immobilien- und Wohnungsmarkt in Zehlendorf – Preise, Projekte und Perspektiven

Immobilien- und Wohnungsmarkt in Zehlendorf – Preise, Projekte und Perspektiven

In Berlin wächst die Wirtschaft unaufhaltsam. Dies macht Begehrlichkeiten in der Folge möglich. So wird auch Wohnraum dringend benötigt. Denn Fachkräfte haben in und rund um Berlin sehr gute Berufschancen. Gleichsam zieht es zahlreiche Start-ups in die kreative Stadt. Alles in allem ist es damit nicht verwunderlich, dass sich Investoren auch sehr für Berlin alsRead more about Immobilien- und Wohnungsmarkt in Zehlendorf – Preise, Projekte und Perspektiven[…]

Das Nachlassverzeichnis – Definition, Arten und Inhalt

Das Nachlassverzeichnis – Definition, Arten und Inhalt

Das Nachlassverzeichnis (auch Bestandsverzeichnis genannt) spielt im deutschen Erbrecht eine zentrale Rolle. Die gesetzlichen Grundlagen ergeben sich aus § 260 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Gemäß § 260 Absatz 1 BGB muss ein Bestandsverzeichnis immer dann erstellt werden, wenn jemand ein Erbe antritt und zur Herausgabe einer Sache aus einem Nachlass verpflichtet ist oder Auskunft über denRead more about Das Nachlassverzeichnis – Definition, Arten und Inhalt[…]

Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0

Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0

Der Berliner Bezirk Spandau erhält einen neuen Stadtteil: Siemensstadt 2.0. Hier soll das Stadtbild Gebäude und Freifläche prägen. Gebaut wird der neue Stadtteil vom Berliner Planungsbüro Ortner & Ortner. Das Büro hatte den Ausschreibungswettbewerb gewonnen, an dem insgesamt 18 Büros beteiligt waren. Zentral wurde vorgesehen, dass alte Bausubstanz erhalten und bewahrt wird und sich neueRead more about Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0[…]

Wie viel ist meine geerbte Immobilie wert?

Wie viel ist meine geerbte Immobilie wert?

Es ist schwierig, den genauen Marktpreis einer Immobilie zu bestimmen, ohne genaue Verkaufsdaten oder lokale Vergleichswerten zu besitzen. Auch andere spezifische Merkmalen, wie ein Swimmingpool, eine zusätzliche Garage oder eine Gästewohnung, beeinflussen den Wert einer geerbten Immobilie. Ein Swimmingpool gilt oft als ein kritisches Merkmal. Dieser kann sowohl positiv wie negativ bei der Bewertung sein,Read more about Wie viel ist meine geerbte Immobilie wert?[…]

Was macht ein Nachlassplaner?

Was macht ein Nachlassplaner?

Jeden Tag versterben tauschende Menschen. Die Nachlassplanung beschäftigt sich mit dem Wert der Nachlässe, wie Erbschaften und Schenkungen. Bei der Nachlassplanung werden klare Anweisungen zur Verwaltung von Eigentum und Vermögen erstellt. Diese Planungen beginnen im Laufe des Lebens einer Person. Ihnen wird nach dem Tod der Person in aller Regel entsprochen. Die Nachlassplanung wurde inRead more about Was macht ein Nachlassplaner?[…]

Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie

Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie

Die bekannte Villa Wurmbach im Bezirk Dahlem in Berlin ist seit 2004 die Dienstvilla des jeweils amtierenden Bundespräsidenten. Seit 1962 gehört das Haus dem Bund . Dabei kann die Villa auf eine lebhafte Historie zurückblicken, bevor der Bund sie als Gästehaus erwarb. Historie der Villa Wurmbach Die Villa befindet sich in der Pücklerstraße 14 imRead more about Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie[…]

Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater

Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater

Steuerberater gibt es viele. Und gerade bei einem derart sensiblen Thema wie dem Thema Steuerberatung sollten Sie nicht den ersten Anbieter wählen. Im Idealfall müssen Sie Ihren Steuerberater nicht über irgendwelche Verzeichnisse suchen, sondern bekommen Empfehlungen von Freunden oder Geschäftspartnern. Ist das nicht der Fall, sollten Sie sich mit Hilfe der Homepage des Steuerberaters einRead more about Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater[…]