Sonitus – Immobilien

Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie

Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie

Die bekannte Villa Wurmbach im Bezirk Dahlem in Berlin ist seit 2004 die Dienstvilla des jeweils amtierenden Bundespräsidenten. Seit 1962 gehört das Haus dem Bund . Dabei kann die Villa auf eine lebhafte Historie zurückblicken, bevor der Bund sie als Gästehaus erwarb. Historie der Villa Wurmbach Die Villa befindet sich in der Pücklerstraße 14 imRead more about Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie[…]

Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater

Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater

Steuerberater gibt es viele. Und gerade bei einem derart sensiblen Thema wie dem Thema Steuerberatung sollten Sie nicht den ersten Anbieter wählen. Im Idealfall müssen Sie Ihren Steuerberater nicht über irgendwelche Verzeichnisse suchen, sondern bekommen Empfehlungen von Freunden oder Geschäftspartnern. Ist das nicht der Fall, sollten Sie sich mit Hilfe der Homepage des Steuerberaters einRead more about Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater[…]

Wie funktioniert eine Grundbuchberichtigung nach Erbschaft?

Wie funktioniert eine Grundbuchberichtigung nach Erbschaft?

Wenn jemand stirbt, gibt es viele Dinge zu klären. Nach dem Tod eines Menschen verteilt sich sein Eigentum auf zwei Arten: gemäß seinem Testament oder nach der gesetzlich festgelegten Erbfolge, falls kein Testament erstellt wurde. Wenn die verstorbene Person eine Immobilie ganz oder anteilig besaß, muss der Nachlass des Eigentums ebenfalls geklärt werden. Wenn einRead more about Wie funktioniert eine Grundbuchberichtigung nach Erbschaft?[…]

Was Mieter beim Auszug beachten müssen

Was Mieter beim Auszug beachten müssen

Der Auszug aus einem geliebten zuhause kann sehr stressig sein. Viele Dinge sind zu beachten um später keinen Ärger mit dem Vermieter zu haben. Einige der größten Fragen sind: Wann endet der Mietvertrag? Muss die Mietwohnung / Haus frisch renoviert werden und wer haftet für Schäden? Wann wird die Mietkaution zurückgezahlt? Muss ein Übergabeprotokoll unterschriebenRead more about Was Mieter beim Auszug beachten müssen[…]

Auf was Sie beim Vererben achten sollten

Auf was Sie beim Vererben achten sollten

Das Erhalten einer Erbschaft ist oft kompliziert. Ein Zufluss von Bargeld oder anderen Vermögenswerten ist zwar willkommen, kann jedoch zu einem Zeitpunkt erfolgen, an dem die Erben noch über den Verlust eines geliebten Menschen trauern. Abhängig von der Art der Vermögenswerte und anderen Faktoren können auch Verwirrung oder Unsicherheit über die Konsequenzen oder die besteRead more about Auf was Sie beim Vererben achten sollten[…]

Wie wird der Kaufpreis für Immobilien üblicherweise gezahlt?

Wie wird der Kaufpreis für Immobilien üblicherweise gezahlt?

Zunächst einmal sollten die Schlüssel, um ein jegliches Risiko vermeiden zu können, nach der Erstattung des Kaufpreises übergeben werden. Der Eigentümer verliert die Ansprüche auf seine Immobilie erst, wenn der vollständige, vereinbarte und im Kaufvertrag festgehaltene Kaufpreis durch den Käufer bezahlt wurde. Fällig wird dieser Kaufpreis erst, wenn durch den Notar beglaubigt wird, dass bestimmteRead more about Wie wird der Kaufpreis für Immobilien üblicherweise gezahlt?[…]

Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?

Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?

Der Kaufpreis macht den Löwenanteil bei den anfallenden Kosten aus. Allerdings ist es mit ihm alleine noch lange nicht getan. Der zukünftige Hausbesitzer sollte auch die übrigen Kosten nicht unbeachtet lassen, denn diese fallen häufig überraschend hoch aus. Neben den Zahlungen an diverse Versicherungen, verschlingen auch Reparaturen und das Hausgeld schnell die letzten Ersparnisse. DieRead more about Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?[…]

Tipps für energetische Haussanierungen

Tipps für energetische Haussanierungen

Damit man sein Eigenheim energetisch sanieren kann, gibt es einige Regeln, welche man sich zu Herzen nehmen sollte. Eine energiefressende Quelle ist in den kalten Monaten im Jahr die Heizung. Bevor diese jedoch durch eine energiesparendere Variante ersetzt wird, sollte zuvor die Isolation des Gebäudes überprüft werden. Die Isolation sollte immer auf die Größe derRead more about Tipps für energetische Haussanierungen[…]

Bonitätsprüfung beim Immobilienkauf

Bonitätsprüfung beim Immobilienkauf

In der Regel wird der Verkauf einer Immobilie nicht direkt von dem Eigentümer selbst vorgenommen, sondern von einem beauftragten Makler. Diesen muss der Verkäufer engagieren. Dazu gehört auch, dass dieser dem Makler Anweisungen, wie zum Beispiel über die Überprüfung der Bonität des Käufers, gibt. Ohne eine solche Anweisung wird der Makler diese nicht von demRead more about Bonitätsprüfung beim Immobilienkauf[…]

Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?

Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?

Bereits bei dem Kauf sollte sich der neue Eigentümer darüber im Klaren sein, wie die Immobilie zukünftig genutzt werden soll. Dabei ergeben sich im Wesentlichen zwei Möglichkeiten. Zum einen könnte er oder sie selbst in dem Objekt wohnen, zum anderen es vermieten. In beiden Fällen bietet der Kauf den Vorteil, dass die Immobilie als AltersvorsorgeRead more about Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?[…]