Sonitus – Immobilien

Stadtgeschichte und Architektur Falkensees

Stadtgeschichte und Architektur Falkensees

Die Stadt Falkensee liegt am nordwestlichen Rand der deutschen Landeshauptstadt Berlin in der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Falkensee befindet sich im Osten des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg mit einer Gesamtfläche von 43.27 km² und 43.000 Einwohnern. Die Bevölkerungsdichte beträgt 985 Einwohner je km². Aufgrund zahlreicher, kleinerer Gewässer und der stark bewaldeten Fläche des Spandauer Forsts istRead more about Stadtgeschichte und Architektur Falkensees[…]

Sanierung von Altbauten in Berlin

Sanierung von Altbauten in Berlin

Wenn der Wohnraum knapp wird, weil es einfach zu wenig bewohnbare Wohnungen gibt, dann sind Sanierungen eine Möglichkeit, um alte Immobilien wieder aufleben zu lassen. Die Baulobby sieht darin nur wenig Sinn und würde lieber abreißen und neu bauen. Altbauwohnungen müssen mit diversen Vorurteilen kämpfen: zu kleine Fenster, sehr enge Bäder, schlechte Dämmung und dannRead more about Sanierung von Altbauten in Berlin[…]

Mietpreisentwicklung in Berlin

Mietpreisentwicklung in Berlin

Die 2015 beschlossene Mietpreisbremse sollte ein ungebremstes Ansteigen der Mieten in Deutschlands Städten verhindern. Wer eine Wohnung neu vermietete, darf den Mietpreis maximal 10 % über der vor Ort üblichen Miete ansetzen. Die reale Entwicklung der Mieten in Berlin sieht allerdings anders aus. Die Mieten sind im Vergleich zu den Vorjahren sogar bedeutend schneller angestiegen,Read more about Mietpreisentwicklung in Berlin[…]

Berliner Bauland in der zweiten Etage

Berliner Bauland in der zweiten Etage

Bauland ist in Berlin ein knappes Gut. Ein Großteil befindet sich in privatem Besitz und ist daher für den Wohnungsbau nicht oder nur sehr schwer verfügbar. Eine neue Idee ist es nun, die Dächer der Supermärkte Berlins zum Bauland zu erklären. Auf einem Discounter in Steglitz entstehen bereits 60 neue Wohnungen. Aktuelle Prognosen rechnen mitRead more about Berliner Bauland in der zweiten Etage[…]

Milieuschutzgebiete in Berlin

Milieuschutzgebiete in Berlin

Der Milieuschutz in Berlin weist bestimmte Gebiete als schutzwürdig aus, wenn nachgewiesen werden kann, dass die Bewohner in dem Gebiet von Verdrängung bedroht sind. Dabei regelt der Milieuschutz auch die Umwandlung von Mietobjekten in Eigentumswohnungen und kann eine Zweck- und Nutzungsentfremdung kontrollieren und unterbinden. Vor allem die kulturelle Vielfalt der Bewohner mit unterschiedlich hohen EinkommenRead more about Milieuschutzgebiete in Berlin[…]

Tipps: Eigentumswohnungen vermieten, kaufen und verkaufen in Berlin

Tipps: Eigentumswohnungen vermieten, kaufen und verkaufen in Berlin

Der Kauf von Eigentumswohnungen in Berlin kann sich als glückliche Investition erweisen – doch die Tücken und mögliche Fehlerquellen zu kennen, kann einen großen Vorteil darstellen. Gerade in Großstädten, und da zählt Berlin ohne Frage dazu, ist die Nachfrage nach Wohnungen besonders groß. Neubau oder Altbau? – Vor- und Nachteile Häufig steht es zur Frage,Read more about Tipps: Eigentumswohnungen vermieten, kaufen und verkaufen in Berlin[…]

Fassadenkunst in Berlin – mehr als nur Graffiti

Fassadenkunst in Berlin – mehr als nur Graffiti

Fassadenkunst ist mehr als nur einfaches Graffiti. Es sind keine mal mehr mal weniger bunten Schriftzüge an den Mauern Berlins, sondern durchdachte und oft tiefgründige Wandbilder, welche die trostlose Ansicht der Bauten etwas auflockern sollen. Das erste Wandbild in Berlin wurde von Ben Wagnis entworfen und nennt sich „Weltbaum – Grün ist Leben“. Seit 1975Read more about Fassadenkunst in Berlin – mehr als nur Graffiti[…]

Immobilien- und Wohnungsmarkt in Zehlendorf – Preise, Projekte und Perspektiven

Immobilien- und Wohnungsmarkt in Zehlendorf – Preise, Projekte und Perspektiven

In Berlin wächst die Wirtschaft unaufhaltsam. Dies macht Begehrlichkeiten in der Folge möglich. So wird auch Wohnraum dringend benötigt. Denn Fachkräfte haben in und rund um Berlin sehr gute Berufschancen. Gleichsam zieht es zahlreiche Start-ups in die kreative Stadt. Alles in allem ist es damit nicht verwunderlich, dass sich Investoren auch sehr für Berlin alsRead more about Immobilien- und Wohnungsmarkt in Zehlendorf – Preise, Projekte und Perspektiven[…]

Das Nachlassverzeichnis – Definition, Arten und Inhalt

Das Nachlassverzeichnis – Definition, Arten und Inhalt

Das Nachlassverzeichnis (auch Bestandsverzeichnis genannt) spielt im deutschen Erbrecht eine zentrale Rolle. Die gesetzlichen Grundlagen ergeben sich aus § 260 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Gemäß § 260 Absatz 1 BGB muss ein Bestandsverzeichnis immer dann erstellt werden, wenn jemand ein Erbe antritt und zur Herausgabe einer Sache aus einem Nachlass verpflichtet ist oder Auskunft über denRead more about Das Nachlassverzeichnis – Definition, Arten und Inhalt[…]

Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0

Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0

Der Berliner Bezirk Spandau erhält einen neuen Stadtteil: Siemensstadt 2.0. Hier soll das Stadtbild Gebäude und Freifläche prägen. Gebaut wird der neue Stadtteil vom Berliner Planungsbüro Ortner & Ortner. Das Büro hatte den Ausschreibungswettbewerb gewonnen, an dem insgesamt 18 Büros beteiligt waren. Zentral wurde vorgesehen, dass alte Bausubstanz erhalten und bewahrt wird und sich neueRead more about Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0[…]