Damit man sein Eigenheim energetisch sanieren kann, gibt es einige Regeln, welche man sich zu Herzen nehmen sollte. Eine energiefressende Quelle ist in den kalten Monaten im Jahr die Heizung. Bevor diese jedoch durch eine energiesparendere Variante ersetzt wird, sollte zuvor die Isolation des Gebäudes überprüft werden. Die Isolation sollte immer auf die Größe derRead more about Tipps für energetische Haussanierungen[…]
In der Regel wird der Verkauf einer Immobilie nicht direkt von dem Eigentümer selbst vorgenommen, sondern von einem beauftragten Makler. Diesen muss der Verkäufer engagieren. Dazu gehört auch, dass dieser dem Makler Anweisungen, wie zum Beispiel über die Überprüfung der Bonität des Käufers, gibt. Ohne eine solche Anweisung wird der Makler diese nicht von demRead more about Bonitätsprüfung beim Immobilienkauf[…]
Bereits bei dem Kauf sollte sich der neue Eigentümer darüber im Klaren sein, wie die Immobilie zukünftig genutzt werden soll. Dabei ergeben sich im Wesentlichen zwei Möglichkeiten. Zum einen könnte er oder sie selbst in dem Objekt wohnen, zum anderen es vermieten. In beiden Fällen bietet der Kauf den Vorteil, dass die Immobilie als AltersvorsorgeRead more about Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?[…]
Grundsätzlich muss für den Verkauf einer Immobilie immer ein Notar anwesend sein, da der Kaufvertrag erst dann rechtskräftig ist, wenn dieser diesen beurkundet hat. Der Notar übernimmt in der Regel auch die Ausgestaltung des Kaufvertrages. Kurz gesagt besagt ein Kaufvertrag, dass eine Seite, in diesem Fall der Verkäufer, sein Eigentum an die andere Seite überträgt,Read more about Was ist bei der Kaufvertragsgestaltung zu beachten?[…]
Wenn man eine Immobilie verkaufen möchte, dann können unter anderem Steuern auf den Verkäufer zukommen, welche sich jedoch unter bestimmten Umständen senken lassen. Es fallen zum Beispiel dann keine Steuern für den Eigentümer und somit Verkäufer der Immobilie an, wenn das Haus zuvor von dem Eigentümer bewohnt wurde, oder die sogenannte Spekulationsfrist abgelaufen ist. DieRead more about Ist der Verkauf meiner Immobilie steuerpflichtig?[…]
Die Präsentation einer Immobilie sollte immer von einem objektiven Makler durchgeführt werden, ohne dass der Eigentümer direkt anwesend ist. Denn ein guter und professioneller Makler präsentiert die Immobilie gut und führt zudem professionelle sowie überzeugende Verkaufsgespräche, sodass die Immobilie besser verkauft wird. Der erste Eindruck zählt Wie bei nahezu allem, zählt bei der Besichtigung derRead more about Besichtigung eine Immobilie – Worauf sollten Käufer achten?[…]
Die richtige Lage ist ein wichtiger Faktor, den es bei der Auswahl der perfekten Immobilie zu berücksichtigen gilt. Hier muss sich jeder Kaufinteressierte selbst fragen, was er genau vorzieht. Neben der klassischen Lage im Grünen ist auch eine zentrale Innenstadtlage häufig gefragt. Neben den persönlichen Vorlieben ist die Lage allerdings auch für die zukünftige WertsteigerungRead more about Wie finde ich die richtige Lage?[…]
Bei einer Zwangsversteigerung wechseln Immobilien den Eigentümer, ohne einen vorherigen Besichtigungstermin. Anhand von einigen Fakten müssen sich die Kaufinteressenten somit entscheiden, ob das Objekt für sie in Frage kommt oder nicht. Dabei handelt es sich sicherlich um eine sehr risikoreiche Art und Weise eine Immobilie zu kaufen. Natürlich kann es sich um ein richtiges SchnäppchenRead more about Zwangsversteigerung: Chance oder Risiko?[…]
Auf einer ersten Informationsveranstaltung stellte die Stadt den Bürgern die möglichen Pläne für ein von der Stadt gesteuertes Baugebiet vor, welches sich nördlich von den Bahnlinien befindet. Für rund 3.000 Bürger sollen 1.333 Wohneinheiten auf einem 35 Hektar großen Baugebiet in den nächsten Jahren entstehen. Interessierte Bürger In der Grundschule Niederheide, konnten sich die interessiertenRead more about Neues Bauen in Hohen Neuendorf[…]
Die Falkenseer möchten eine Situation, wie im vergangenen Jahr nicht noch einmal erleben. Im vergangenen Jahr hatten die Falkenseer ihren Haushalt zusammengekratzt, was dann folgte, war die Erhöhung der Kreisumlage von dem Landkreis um zwei Prozent. Allein die Falkenseer mussten mit 900.000 Euro rechnen, aufgrund der Erhöhung der Kreisumlage. Nun ist der Haushaltsentwurf den AbgeordnetenRead more about Bauen, Sanieren und Wohnen in Falkensee[…]